所以首月还款额要比之后每月还款额都要多。等额本息是指购房贷款的还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本息)。为什么房贷只显示还本息了 吐槽6年还60万房贷利息57万，等额本金与本息有何区别？这一事件背后的原因比较复杂，还房贷10年不敢要孩子首先，房贷利息的高低受到政策的影响，银行卡保全后还能还房贷政。

房贷默认等额本息还款是因为等额本息还款的总利息比等额本金多，更利于银行获利，所以在贷款人未做选择的情况，银行会默认选择等额本息还款。所以说等额本息还款对贷款人来说也是有好处的，而这也是大多数人选择等额本息还款的主要原因。01两种还款方式 我国目前房贷的还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金。

房贷每月一样多是本金还是本息

在办理房贷时，有两种还款方式供购房者选择，一是等额本息，二是等额本金，两者在还款上是有差别的。不过银行很少会向购房者推荐等额本金的还款方式，还房贷每月会短信通知吗总是推荐等额本息的还款方式。房贷还款方式银行默认等额本息的原因在于等额本息总还款利息比等额本金多，两年前有三次逾期贷房贷吗对银行更有利；另一方面是因为等额本息还款每月偿还的月供额度固定，还款压力适中，能普遍适用于所有贷款人。

房贷利率

之所以房贷开始还的都是利息，是因为客户选择的是等额本息还款法。 详细解答: 等额本息这种还款方式在前期还的并非全都是利息，也依然会偿还部分本金。为什么房贷还的是利息多？ 1、选择的还款方式不对:有的购房者在选择公积金贷款买房的时候，是只考虑公积金贷款的利息，有的购房者会选择商业贷款。因此。

现在房贷利率是多少

[微笑]您好 ，很荣为您解答[心]：20年的房贷43万，已经还了三年，现在一直扣的是本息：假设20年的房贷年利率为5.5%，还房贷账户被保全怎么办还没还房贷就领结婚证了每月还款额度为2244元。房贷前面还的都是利息，这是因为用户选择的是等额本息还款。等额本息还款的特点是每月归还同等数额的贷款资金，并且前期贷款利息的占比要高于贷款本金。

如果还房贷第一个月还的全部都是利息，没有本金的话，那很可能是因为借贷人的房贷采取的是等额本息还款法。此种还款方式在还款期限内，每月还款总额都是一样的。银行贷款的还款方式有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金的还款方式。如果是办理过房贷的人，应该更多的人选择的是等额本息的还款方式。